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三部門聯合出臺意見 全面實施不動產預告登記
【家裝信息網】 時間:2020-06-03 來源:央視網 【收藏本頁
央視網消息:近日,自然資源部、國家稅務總局、中國銀保監會聯合出臺《關于協同推進“互聯網+不動產登記”方便企業和群眾辦事的意見》,《意見》中的一大亮點,就是提出將全面實行“預告登記”制度,具體如何操作?對購房人來說又意味著什么? 

按照《意見》要求,全面落實預告登記制度,向房地產開發企業和房屋經紀機構前移登記端口,既要對預售商品房全面開展預告登記,也要積極推進存量房也就是二手房的預告登記。

記者了解到,在預售商品房交易中,購房人常常處于弱勢。購房人從和開發商簽訂預售購房合同,到真正拿到不動產權證,往往需要3年左右的時間。如果開發商不配合,時間甚至更長?!兑庖姟烦雠_后,這一現象將大大改觀。

《意見》同時要求,對于未辦理“預告登記”的預售商品房,銀行業金融機構不得審批發放貸款。稅務部門將運用預告登記結果開展稅款征收相關工作。按計劃,今年底前,全國一般登記和抵押登記辦理時間將全部壓縮至5個工作日以內。 
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